Sous le capot

Un an de travail, et il continue

Huub représente un an de travail à temps plein au moment où cette page est écrite, et ce n’est pas un projet qui se termine. Chaque mois apporte ses millésimes à réparer, son corpus à racheter, ses mesures à refaire.

La référence, c’est le marché du moment

Une annonce est comparée aux annonces en cours dans sa commune : c’est le marché en temps réel, celui où l’acheteur va négocier. Les ventes conclues publiées par l’État servent de repli quand les annonces manquent, et elles ont un an de retard. Chaque estimation est donnée avec une fourchette, et l’erreur médiane du modèle est mesurée et publiée. Quand une donnée manque pour un bien, la fiche l’écrit au lieu de l’inventer.

Seize sources ouvertes, quinze bases privées

Les statistiques de marché reposent sur seize sources de données ouvertes. Chacune a son format, son rythme de publication et ses pièges, et chacune change sans prévenir. Les tenir à jour n’est pas une installation, c’est une surveillance, avec une réparation à chaque millésime. C’est la part invisible du travail, et la plus régulière.

S’y ajoutent 15 bases de données privées, donc payantes, sous licence ou sous abonnement. Elles couvrent ce que les données ouvertes ne disent pas, et chacune est une facture qui revient.

Les annonces sont achetées

Le corpus d’annonces n’est pas aspiré. Il est acheté, avec ses photos, et racheté chaque mois pour rester à jour. C’est une dépense qui recommence, indépendante du nombre d’utilisateurs. Le jour où elle s’arrête, le site s’arrête.

Retrouver une adresse

Une annonce ne donne pas son adresse. Huub la retrouve. Le moteur qui fait ça a été construit sur mesure et calibré contre une vérité de référence constituée à la main, annonce par annonce. La version en ligne est la quatrième. Les trois précédentes ont été mesurées, jugées insuffisantes, puis abandonnées. Plusieurs pistes qui semblaient évidentes ont été construites puis fermées pour la même raison.

Cette vérité de référence grossit à chaque vérification. C’est le seul élément de Huub qui ne s’achète pas et qui ne se rattrape pas : qui commence aujourd’hui repart de zéro, et l’écart se creuse chaque mois.

Pourquoi c’est gratuit

Huub est gratuit, sans limite et sans carte bancaire. Il est financé par la publicité, pas par l’abonnement. Vous n’êtes donc pas le produit, et il n’existe pas d’offre supérieure qui garderait les bons chiffres pour elle.

Ce que ça veut dire

Refaire l’interface de Huub prend un week-end. Refaire ce qu’elle affiche demande un an de travail, 15 bases privées à payer et un corpus d’annonces à racheter tous les mois, une vérité de référence qu’il faut constituer soi-même, et l’acceptation que la maintenance ne s’arrête jamais. Le résultat visible ne montre jamais le coût de ce qui le produit. C’est le cas de la plupart des choses qui marchent.